本文摘自2009年9月4日-2009年9月10日《房地产时报》
位于虹口区株州路广中路口的宝华·城市花园二期于8月29日开盘，尽管售价比一期房源上涨500元/平方米，但仍引来1000多名购房者争购，当天成交超过50%。
当天早晨开盘前，株州路两边就依次停满了私家轿车，稍微晚到的小车只能停到靠近新同心路。在售楼处前，开发商考虑到当天可能下雨，特地临时搭建了10顶帐蓬，为购房者撑起一片挡阳遮雨的人性化空间，并用多台喷雾降温风扇进行降温，现场还赠送矿泉水，在进口处还特设了一个医疗急救点，有身穿白大褂的医生坐镇，随时为可能出现身体不适者服务。开发商在开盘前开放了VIP卡服务，对等候区进行了隔离，还对选房、签约、付款等都按区域相对分开。尽管当天现场火爆，人员拥挤，但销售工作一直井然有序进行。许多购房者对售楼程序和环境的周密安排和贴心服务十分满意，一位中年购房者张先生称赞楼盘品质好，开发商服务品牌也很好。
该项目自上市以来深受市场热捧，除了宝华品牌，超高实用率是较大特点，如建筑面积90平方米的两房，实用面积相当于普通住宅100平方米，建筑面积123平方米的三房，相当于普通住宅145平方米。
此外，该项目周边拥有便捷的交通体系，距离轨交1号线马戏城站仅1500米，邻近南北高架、内环高架，周边有成熟的商业配套，如四川北路商圈和大宁国际商圈，还有完善的教育资源，如上外附小、大宁国际小学、上海大学分校、上海外国语大学以及绿岛幼儿园、海军示范幼儿园、广中路幼儿园等。
业内人士认为，在商品房住宅市场价格快速上涨，刚性需求受到抑制的大环境下，宝华城市花园二期开盘首日去化五成，已经是一个不错的成绩。该项目所处的虹口区这个板块，目前本身供应量不足，几乎没有其他新房源推出，其房源有一定的稀缺性。
